Voor de locatie Weezenlanden-Noord is een visie opgesteld ten behoeve van de ontwikkeling van deze locatie. Deze wordt in oktober 2018 voorgelegd aan de Raad. De woningbouwcorporatie Openbaar Belang maakt op basis van de visie een stedenbouwkundig plan.

Gezien de grote verstedelijkingsopgave en onze ambities ten aanzien van de verstedelijkingsopgave, parkeren, ruimtelijke kwaliteit en het bezit van grond vraagt dit ambtelijke begeleiding. De begeleiding wordt ingezet ten aanzien van participatie, het verscherpen van randvoorwaarden en de rol van de gemeente voor het ontwikkelen van de locatie. De aanvraag voor 2018 à € 65.000 is opgenomen in de Berap 2018-2, de gewenste inzet voor 2019 (€ 65.000) is als bestedingsvoornemen opgenomen in de Begroting 2019.

Investeringen met maatschappelijk nut dienen volgens nieuwe BBV-voorschriften geactiveerd en afgeschreven te worden. Reservemiddelen en overige eigen middelen van de gemeente Zwolle zullen gestopt moeten worden in een egalisatiereserve dekking kapitaallasten.

Een deel van de dekking van het project Weezenlanden is bij de jaarrekening 2017 overgeheveld naar deze egalisatiereserve dekking kapitaallasten. Echter is dit geen eigen project dan wel een toekomstig activum van de gemeente Zwolle. De gereserveerde middelen betreffen van derden ontvangen bijdragen in door ons te maken kosten en dienen derhalve weer overgeheveld te worden naar de reserve Nog uit te voeren werken Fysiek. De wijziging is budgettair neutraal.

In de Berap 2018-1 is de verwachting uitgesproken dat door een toename van het aantal nieuwe en complexe initiatieven het budget voor nieuwe ruimtelijke initiatieven voor 2018 niet toereikend zou zijn. De verwachting per peildatum van de Berap 2018-2 is nu dat het budget net toereikend zal zijn en er geen extra budget voor 2018 aangevraagd dient te worden.

Vanuit de provinciale subsidie Stadsarrangement krijgt het Broerenkwartier een bijdrage van € 75.000 toegekend (€ 20.000 voor 2018 en € 50.000 voor 2019). Met die bijdrage wordt ingezet op activiteiten voor de korte, middellange en lange termijn. Zo wordt er een architectencollectief samengesteld, maakt de gemeente een programma van eisen en gedurende de gebiedsontwikkeling is het in het belang van het gebied om ontwikkelingen aan te jagen door placemaking activiteiten.

Deze bijdrage komt bovenop de al bestaande beschikbare middelen.

Het aantal nieuwe complexe ruimtelijke initiatieven neemt toe. Het aantal is per saldo gestegen van 30 (najaar 2017) naar circa 40 locatieontwikkelingen in 2018 (inclusief Oosterenk). Het betreft overwegend woningbouwontwikkelingen al dan niet gecombineerd met andere functies / voorzieningen in de plint. Een toename van het aantal nieuwe en complexe initiatieven kan een afwijking op het budget tot gevolg hebben. Aangezien het nu nog niet ingeschat kan worden, wordt hier bij de Berap 2018-2 op teruggekomen.